Vistoria de recebimento: receba seu imóvel sem vícios escondidos em Pinhais
Pinhais concentra uma parcela expressiva dos lançamentos da região metropolitana de Curitiba em um dos menores territórios do estado, o que significa entregas densas e sucessivas de novos apartamentos. A vistoria de recebimento é o que assegura que o seu imóvel novo seja entregue sem os defeitos que costumam escapar ao olho leigo.
- ✓ Identifica vícios construtivos que passam despercebidos
- ✓ Laudo com base legal (NBR 15575 + CDC) e ART
- ✓ Suporte técnico para negociar com a construtora
- ✓ Vale para imóvel novo ou usado
Como funciona
Receba seu imóvel sem surpresas
Pinhais concentra uma parcela expressiva dos lançamentos da região metropolitana de Curitiba em um dos menores territórios do estado, o que significa entregas densas e sucessivas de novos apartamentos. A vistoria de recebimento é o que assegura que o seu imóvel novo seja entregue sem os defeitos que costumam escapar ao olho leigo.
A vistoria de recebimento de imóvel é a inspeção técnica feita no momento da entrega das chaves de um imóvel novo, para verificar se tudo foi entregue conforme o memorial descritivo e as normas de qualidade.
O engenheiro testa instalações, acabamentos, esquadrias, pisos, revestimentos, nível, caimento e funcionamento de tudo, e lista por escrito cada defeito encontrado. Com esse relatório em mãos, o comprador exige o reparo da construtora antes de aceitar o imóvel, no momento em que o poder de negociação é maior.
Quando é necessária em Pinhais
Por ser um município pequeno e densamente ocupado, Pinhais recebe empreendimentos verticais concentrados, muitas vezes entregues em série. Nesse ritmo, itens como vedação de esquadrias, caimento de boxes e funcionamento de pontos hidráulicos e elétricos precisam ser conferidos um a um.
A vistoria técnica na entrega, feita antes da assinatura do termo, lista cada não conformidade com foto e localização, no formato ideal para a construtora corrigir antes de você assumir o imóvel.
Como a Ferro 7 executa o serviço
A inspeção segue as diretrizes da ABNT NBR 15575, a Norma de Desempenho, e da NBR 13752, avaliando cada ambiente com instrumentos próprios.
Verificamos prumo e nível de paredes e pisos, caimento de ralos e boxes, vedação de esquadrias, funcionamento de tomadas, pontos de água, louças, metais e sistemas, além de trincas, manchas, abaulamentos e falhas de acabamento. Cada não conformidade é fotografada e descrita, e você recebe um relatório objetivo para apresentar à construtora.
O que o laudo registra
O relatório aponta desalinhamentos e desníveis, trincas e fissuras, falhas de acabamento em pintura, reboco e revestimento, problemas de esquadrias e vidros, vazamentos e pontos de infiltração, defeitos em instalações elétricas e hidráulicas e itens em desacordo com o memorial descritivo. Cada item vem com foto e localização, no formato ideal para cobrar a correção.
Por que contratar a Ferro 7
O trabalho é conduzido por Arthur Krambeck, engenheiro formado pela UFPR e perito judicial do Tribunal de Justiça do Paraná, com mais de 380 projetos executados.
Um olhar técnico independente encontra o que passa despercebido na empolgação da entrega, e transforma a vistoria em economia real, porque cada defeito corrigido pela construtora antes da entrega é dinheiro que você não gasta depois. Todo relatório é acompanhado de ART.
Perguntas frequentes
Quando devo fazer a vistoria?
A construtora é obrigada a corrigir?
Quanto tempo demora a vistoria?
O que dizem nossos clientes
Excelente experiência do início ao fim. A equipe conduziu o laudo de engenharia com muita seriedade, atenção aos detalhes e clareza técnica.
Recomendo. Laudos muito bem feitos e o Arthur está nos atendendo muito bem!
Serviço de muita qualidade e ótimo custo-benefício. Indico sempre!
Pronto para começar?
Orçamento gratuito e sem compromisso, direto com o engenheiro responsável.