Vistoria de recebimento: receba seu imóvel sem vícios escondidos em Curitiba
Curitiba entrega centenas de unidades novas por ano, e a empolgação de pegar as chaves faz muita gente aceitar o imóvel sem conferir se ele foi entregue como deveria. A vistoria de recebimento coloca um engenheiro do seu lado antes de você assinar o termo, quando ainda dá para exigir da construtora tudo o que estiver fora do padrão.
- ✓ Identifica vícios construtivos que passam despercebidos
- ✓ Laudo com base legal (NBR 15575 + CDC) e ART
- ✓ Suporte técnico para negociar com a construtora
- ✓ Vale para imóvel novo ou usado
Como funciona
Receba seu imóvel sem surpresas
Curitiba entrega centenas de unidades novas por ano, e a empolgação de pegar as chaves faz muita gente aceitar o imóvel sem conferir se ele foi entregue como deveria. A vistoria de recebimento coloca um engenheiro do seu lado antes de você assinar o termo, quando ainda dá para exigir da construtora tudo o que estiver fora do padrão.
A vistoria de recebimento de imóvel é a inspeção técnica feita no momento da entrega das chaves de um imóvel novo, para verificar se tudo foi entregue conforme o memorial descritivo e as normas de qualidade.
O engenheiro testa instalações, acabamentos, esquadrias, pisos, revestimentos, nível, caimento e funcionamento de tudo, e lista por escrito cada defeito encontrado. Com esse relatório em mãos, o comprador exige o reparo da construtora antes de aceitar o imóvel, no momento em que o poder de negociação é maior.
Quando é necessária em Curitiba
Curitiba concentra o maior estoque de lançamentos do estado, e o comprador que recebe um apartamento na cidade tem a seu favor a Norma de Desempenho, a NBR 15575, que estabelece critérios objetivos de qualidade para a entrega. Cada item fora desses critérios pode ser exigido da construtora.
O momento de cobrar é antes de assinar o termo de recebimento. Depois disso, a discussão migra para a garantia e fica mais lenta. Uma vistoria técnica na entrega transforma a sua percepção em uma lista objetiva, com foto e fundamento, que a construtora tem dificuldade de recusar.
Como a Ferro 7 executa o serviço
A inspeção segue as diretrizes da ABNT NBR 15575, a Norma de Desempenho, e da NBR 13752, avaliando cada ambiente com instrumentos próprios.
Verificamos prumo e nível de paredes e pisos, caimento de ralos e boxes, vedação de esquadrias, funcionamento de tomadas, pontos de água, louças, metais e sistemas, além de trincas, manchas, abaulamentos e falhas de acabamento. Cada não conformidade é fotografada e descrita, e você recebe um relatório objetivo para apresentar à construtora.
O que o laudo registra
O relatório aponta desalinhamentos e desníveis, trincas e fissuras, falhas de acabamento em pintura, reboco e revestimento, problemas de esquadrias e vidros, vazamentos e pontos de infiltração, defeitos em instalações elétricas e hidráulicas e itens em desacordo com o memorial descritivo. Cada item vem com foto e localização, no formato ideal para cobrar a correção.
Por que contratar a Ferro 7
O trabalho é conduzido por Arthur Krambeck, engenheiro formado pela UFPR e perito judicial do Tribunal de Justiça do Paraná, com mais de 380 projetos executados.
Um olhar técnico independente encontra o que passa despercebido na empolgação da entrega, e transforma a vistoria em economia real, porque cada defeito corrigido pela construtora antes da entrega é dinheiro que você não gasta depois. Todo relatório é acompanhado de ART.
Perguntas frequentes
Vocês fazem vistoria em apartamento e em casa?
Quando devo fazer a vistoria?
A construtora é obrigada a corrigir?
Quanto tempo demora a vistoria?
O que dizem nossos clientes
Excelente experiência do início ao fim. A equipe conduziu o laudo de engenharia com muita seriedade, atenção aos detalhes e clareza técnica.
Recomendo. Laudos muito bem feitos e o Arthur está nos atendendo muito bem!
Serviço de muita qualidade e ótimo custo-benefício. Indico sempre!
Pronto para começar?
Orçamento gratuito e sem compromisso, direto com o engenheiro responsável.