MANUAL DO PROPRIETÁRIO E DO SÍNDICO

CONFORMIDADE COM A ABNT NBR 14037

O Manual do Proprietário e o Manual do Síndico são documentos técnicos obrigatórios que construtoras e incorporadoras devem entregar ao adquirente no ato da entrega do imóvel, conforme a ABNT NBR 14037 e NBR 5674.

Esses manuais orientam proprietários, síndicos e usuários sobre o correto uso dos espaços, a operação dos equipamentos e as atividades de manutenção preventiva e corretiva necessárias para preservar a vida útil do imóvel. A ausência desses documentos pode gerar responsabilidade civil para a construtora em casos de sinistros.

O que cada manual contempla?

• Manual do Proprietário: uso e manutenção da unidade autônoma, acabamentos, instalações e garantias
• Manual do Síndico: operação e manutenção das áreas comuns, sistemas prediais e rotinas de inspeção
• Prazos de garantia de cada sistema e componente
• Plano de manutenção preventiva recomendado
• Especificações técnicas dos materiais e equipamentos instalados
• Contatos de assistência técnica dos fornecedores

A Ferro 7 Engenharia elabora manuais completos e em conformidade com a ABNT NBR 14037, garantindo segurança jurídica para construtoras e incorporadoras em PR, SP e SC.