QUADRO DE ÁREAS DA NBR

DOCUMENTO OBRIGATÓRIO PARA INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA

O Quadro de Áreas da NBR é o conjunto de tabelas elaboradas conforme a ABNT NBR 12.721, norma que define os procedimentos para cálculo das áreas globais e das unidades autônomas de edificações. É documento indispensável para o registro de incorporação imobiliária em cartório.

Entre todos os documentos exigidos pelo cartório de imóveis para obtenção do Registro de Incorporação (RI), as tabelas da NBR 12.721 são as mais importantes — todos os demais documentos do processo têm seus dados originados a partir delas.

A responsabilidade técnica e legal pela elaboração é exercida exclusivamente por Engenheiros Civis e Arquitetos registrados no CREA ou CAU.

O que compõe o Quadro de Áreas?

• Áreas reais privativas e comuns das unidades autônomas
• Áreas equivalentes e coeficientes de proporcionalidade
• Cálculo do custo global do empreendimento
• Custo de construção por unidade autônoma
• Memorial descritivo das especificações técnicas
• Quadros de percentuais e frações ideais

A Ferro 7 Engenharia elabora o Quadro de Áreas com precisão técnica, viabilizando o registro de incorporação imobiliária em cartório para construtoras, incorporadoras e escritórios de arquitetura em PR, SP e SC.